خدمة رقمية عبر منصة خدمات حكومة أبوظبي «تم»
رماح (العين) أول منطقة تُطبّق فيها الخدمة الجديدة
تتيح للمواطنين شراء أراضٍ سكنية بجوار أقاربهم
أطلق مركز أبوظبي العقاري (ADREC)، التابع لدائرة البلديات والنقل والجهة المسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان خدمة تسجيل طلب المواطنين لشراء أرض في المناطق الخارجية بالقرب من سكن أقاربهم، عبر منصة خدمات حكومة أبوظبي «تم»، ووفق الاشتراطات والضوابط المعتمدة.
وتأتي الخدمة تماشياً مع مستهدفات «عام الأسرة 2026» الرامية إلى تعزيز الترابط الأسري ودعم استقرار العائلات. حيث تُعد منطقة رماح في مدينة العين أول منطقة تُطبّق فيها الخدمة الجديدة، بما يتيح للمواطنين المؤهلين في إمارة أبوظبي تسجيل طلب لشراء أرض بالقرب من سكن الأقارب، وفقاً للاشتراطات المعتمدة.
وقال راشد العميرة، مدير عام مركز أبوظبي العقاري: «يواصل مركز أبوظبي العقاري كافة جهوده لتطوير منظومة القطاع العقاري في إمارة أبوظبي عبر تحديث الأطر التنظيمية ورفع كفاءة المعاملات العقارية. وتشكل هذه الخدمة امتداداً لخدمات المركز الموجهة للمواطنين، إذ تقدم رحلة رقمية متكاملة تبدأ بتقديم الطلب وتنتهي بتسجيل الملكية. كما تتضمن آلية مزايدة معتمدة تنظم عملية التخصيص بوضوح وشفافية عند تعدد الطلبات المستوفية للشروط على القطعة ذاتها. وهدفنا تمكين المواطنين من إنجاز معاملتهم بكفاءة من البداية إلى النهاية».
ويتم تقديم طلبات المتعاملين عبر منصة «تم»، من خلال تسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية (UAE PASS)، واختيار قطعة الأرض المطلوبة من قائمة الأراضي المتاحة، واستكمال إقرار الملكية لاستيفاء الشروط وإثبات صلة القرابة عند وجود القريب مقيماً في نفس المنطقة، ثم مراجعة ملخص الطلب والموافقة على الشروط والأحكام وإرسال الطلب إلكترونياً.
ويتولى المركز مراجعة الطلب والتحقق من استيفائه لجميع اشتراطات الخدمة. وفي حال عدم استيفاء الشروط، يتواصل المركز مع مقدم الطلب لإبلاغه بنتيجة طلبه. أما في حال كان الطلب هو الوحيد المستوفي للشروط على قطعة الأرض فتُستكمل عملية الشراء مباشرة دون مزايدة. أما عند تعدد الطلبات المستوفية للشروط على القطعة ذاتها، فتُخصص الأرض وفق آلية المزايدة المُعتمدة. وعقب استكمال متطلبات البيع تُستكمل معاملة الشراء وتُسجل الأرض باسم المستفيد في السجل العقاري.
وللاستفادة من الخدمة، يُشترط أن يكون مقدم الطلب من مواطني إمارة أبوظبي، ومن المستفيدين سابقاً من إحدى المنافع السكنية، سواء كانت أرضاً أو مسكناً، وأن يكون من أهالي المنطقة أو تربطه صلة قرابة حتى الدرجة الثالثة بأحد سكانها. وتُخصص الأرض للاستخدام والمنفعة الشخصية فقط، ولا يجوز تأجيرها أو تأجير المسكن المبني عليها، كما تقتصر الاستفادة من الخدمة على مرة واحدة فقط. ويجوز بيع الأرض، بشرط أن يقتصر البيع على أهالي المنطقة وأن يستوفي المشتري شروط الاستحقاق ذاتها.
المصدر: جريدة الخليج