سجلت التصرفات العقارية في دبي، خلال الشهور الثماني الأولى من هذا العام، 523.6 مليار درهم، جراء 148.6 ألف صفقة، بحسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي.
وتوزعت التصرفات على، المبيعات، بقيمة 350 ملياراً، والتي تراجعت 21%، مقارنة بالفترة نفسها من 2025، والتي بلغت حينه 441 ملياراً، نتجت جراء، 112 ألف صفقة، بتراجع 18%، مقارنة ب 137 ألف معاملة في الفترة المقارنة.
ارتفعت الرهون 12% إلى 134.4 مليار درهم، مقارنة ب 120 ملياراً، جراء، 30660 صفقة، بتراجع، 10%، مقارن ب34 ألف معاملة.
كما ارتفع إجمالي الهبات، 17%، إلى 39.3 مليار درهم، مقابل 33.5 مليار، نتجت عبر، 5900 صفقة، مقارنة ب 6120 صفقة، بتراجع، 4%.
وعلى صعيد إجمالي التصرفات المحققة في 8 شهور، تراجعت قيمتها، 12%، إلى 523.6 مليار درهم، مقارنة ب495 ملياراً في الفترة المقابلة عن 2025، نتجت عن، 148.6 ألف صفقة، بتراجع، 16%، والتي بلغت في 2025,177.3 ألف صفقة.
وتوزعت التداولات في 8 شهور، على 119 ألف شقة ووحدة سكنية، و12650 فيلا ومبنى، و17300 قطعة أرض.
المنجزة وعلى الخارطة
على صعيد التداولات على الخارطة، بلغت، 175.2 مليار درهم، تمثل 33.5% من قيمة التصرفات، نتجت جراء 78100 صفقة، فيما التداولات المنجزة، والتي بلغت، 348.6 مليار درهم، تمثل 66.5%، من القيمة، تمثلت عبر، 70500 صفقة.
وعلى صعيد المبيعات الشهرية، استهلت صفقات البيع هذا العام، برقم قياسي عند 72.1 مليار درهم، عبر 17372 معاملة، خلال يناير/كانون الثاني، و61 ملياراً في الشهر التالي، عبر 17 ألف معاملة، ثم في مارس/آذار، 43 ملياراً، نتجت عن 13250 صفقة، وفي إبريل/نيسان، 48.3 مليار، عبر 14 ألف صفقة، وفي مايو/أيار، 29.5 مليار، من خلال 10480 معاملة، وفي يونيو/حزيران، بلغت 32.7 مليار، جراء 13760 صفقة، وفي يوليو/ تموز، 35 ملياراً، ل13.9 ألف صفقة، وفي أغسطس/آب، 27.7 مليار، جراء 11530 صفقة.
أعلى المناطق
تصدرت مدينة المطار، أكثر مناطق دبي في مبيعات الوحدات السكنية، بقيمة 10.4 مليار، من خلال 9140 صفقة، ثم، جزر دبي، ب9.08 مليار، عبر 2618 صفقة، والخليج التجاري، ثالثة، ب6.7 مليار، جراء 371 صفقة.
أما مبيعات الفلل، تصدرت اليلايس1 القائمة، ب11.2 مليار، ل3361 صفقة، ثم، وادي الصفا3، ب1.7 مليار، جراء 197 صفقة، ومدينة المطار، ب1.7 مليار، عبر 347 صفقة.
وفي مبيعات الأراضي، تصدرت، معيصم الثانية، ب10.5 مليار، عبر 550 صفقة، واليلايس5، ب7.3 مليار، نتجت جراء 917 صفقة.
وفي الرهون، تصدرت الخليج التجاري في الشقق، ب1.84 مليار، ثم جميرا فيليج سيركل، ب1.83مليار، ودبي مارينا، ب1.7 مليار.
فيما المباني والفلل المرهونة، جاءت: منطقة برج خليفة أولاً، بمليار درهم، ثم تلال الإمارات، 960 مليوناً، نخلة جميرا، 916 مليوناً.
وفي رهون الأراضي، جاءت: واجهة دبي البحرية، ب11 ملياراً، ثم نخلة جميرا، ب6 مليارات، وثالثة، سيح الدحل، ب4 مليارات.
أما الهبات، فتصدرت نخلة جميرا بالشقق السكنية، عند 2.4 مليار، ثم، دبي مارينا، 1.3 مليار، وفي المباني، جاءت أولاً، نخلة جميرا، ب217 مليوناً، ثم، تلال الإمارات، ب150 مليون درهم. كما تصدرت نخلة جميرا بالأراضي، عند 2.5 مليار، ثم جزر دبي، 1.2 مليار.
تداولات أغسطس
على الصعيد الشهري في أغسطس/آب، بلغت قيمة التصرفات، 46 مليار درهم، جراء 15516 صفقة، توزعت على، المبيعات، ب27.7 مليار درهم، عبر 11530 معاملة، والرهون، ب 14.3 مليار، نتجت عن 3370 صفقة، ولامست الهبات، 4 مليارات درهم، عبر 616 صفقة.
المصدر: جريدة الخليج