سجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي 244 صفقة بيع بقيمة 3.4 مليار درهم، وبحسب منصة “dxbinteract” تراوحت قيمة هذه المعاملات بين 5-10 ملايين درهم و50-100 مليون درهم، ما يدل على أن الطلب يمتد عبر شريحة واسعة من سوق العقارات الفاخرة.
واستحوذت الشريحة السعرية من 5 إلى 10 ملايين درهم على أكبر عدد من معاملات الشقق، بواقع 81 عملية بيع بقيمة 552.6 مليون درهم، إلّا أن نسبة كبيرة من القيمة الإجمالية جاءت في الشرائح السعرية الأعلى.
تُظهر البيانات أن هناك 41 عملية بيع تتراوح قيمتها بين 10 ملايين درهم و20 مليون درهم بقيمة 593.6 مليون درهم، في حين حققت 24 معاملة أخرى تتراوح قيمتها بين 20 مليون درهم و50 مليون درهم 708.5 مليون درهم.
وشملت مبيعات الشقق قيد الإنشاء من قبل المطورين الشهر الماضي أربع صفقات في شريحة 50-100 مليون درهم بمتوسط قيمة 69.9 مليون درهم، بالإضافة إلى صفقة واحدة بقيمة 166 مليون درهم.
واستحوذت الشريحة السعرية من 5 إلى 10 ملايين درهم على أكبر عدد من معاملات الشقق، بواقع 81 عملية بيع بقيمة 552.6 مليون درهم، إلّا أن نسبة كبيرة من القيمة الإجمالية جاءت في الشرائح السعرية الأعلى.
تُظهر البيانات أن هناك 41 عملية بيع تتراوح قيمتها بين 10 ملايين درهم و20 مليون درهم بقيمة 593.6 مليون درهم، في حين حققت 24 معاملة أخرى تتراوح قيمتها بين 20 مليون درهم و50 مليون درهم 708.5 مليون درهم.
وشملت مبيعات الشقق قيد الإنشاء من قبل المطورين الشهر الماضي أربع صفقات في شريحة 50-100 مليون درهم بمتوسط قيمة 69.9 مليون درهم، بالإضافة إلى صفقة واحدة بقيمة 166 مليون درهم.
مبيعات الفلل
أظهر الطلب على الفلل نمطاً مشابهاً، حيث بلغت قيمة 60 صفقة بيع فلل تتراوح أسعارها بين 5 و10 ملايين درهم 387.4 مليون درهم، بينما حققت 22 صفقة بيع فلل تتراوح أسعارها بين 10 و20 مليون درهم 317.2 مليون درهم. كما بلغت قيمة عشر صفقات أخرى لفلل تتراوح أسعارها بين 20 و50 مليون درهم 334.1 مليون درهم، في حين بيعت فيلا أخرى مقابل 72.7 مليون درهم.
وتؤكد هذه الأرقام الأخيرة استمرار هذا الاتجاه، فخلال الأشهر الثلاثة الماضية، سجل مطورو العقارات في دبي 942 صفقة بيع لوحدات سكنية قيد الإنشاء تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم، بقيمة إجمالية قدرها 12.11 مليار درهم، بمتوسط 12.9 مليون درهم للوحدة.
ويحظى قطاع الوحدات السكنية الفاخرة بدعم من الطلب على المنازل الجاهزة. ففي شهر يوليو، سجل مطورو العقارات في دبي 43 صفقة بيع لعقارات جاهزة تزيد قيمتها عن 5 ملايين درهم، بقيمة إجمالية قدرها 552.8 مليون درهم، بمتوسط 12.9 مليون درهم.
وتؤكد هذه الأرقام الأخيرة استمرار هذا الاتجاه، فخلال الأشهر الثلاثة الماضية، سجل مطورو العقارات في دبي 942 صفقة بيع لوحدات سكنية قيد الإنشاء تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم، بقيمة إجمالية قدرها 12.11 مليار درهم، بمتوسط 12.9 مليون درهم للوحدة.
ويحظى قطاع الوحدات السكنية الفاخرة بدعم من الطلب على المنازل الجاهزة. ففي شهر يوليو، سجل مطورو العقارات في دبي 43 صفقة بيع لعقارات جاهزة تزيد قيمتها عن 5 ملايين درهم، بقيمة إجمالية قدرها 552.8 مليون درهم، بمتوسط 12.9 مليون درهم.
المصدر: جريدة الخليج