سجل سوق العقارات السكنية في دبي مبيعات بقيمة 26.5 مليار درهم خلال يوليو/ تموز 2026، بزيادة 1.6% على أساس شهري، فيما ارتفع عدد المعاملات 1% إلى 13397 صفقة، وفق تقرير «ريدين» الشهري.
واستحوذت الشقق على نحو 69% من قيمة المبيعات و90% من حجم المعاملات، بقيمة 18.12 مليار درهم عبر 12,004 صفقات، مقابل 8.33 مليار درهم لمبيعات الفلل عبر 1,393 صفقة.
ورغم نمو قيمة التعاملات، تراجعت أسعار الشقق 0.6% شهرياً إلى 1780 درهماً للقدم المربعة، بينما انخفضت أسعار الفلل 0.9% إلى 2305 دراهم للقدم. وعلى أساس سنوي، ظلت الفلل أقوى أداءً، إذ ارتفعت أسعارها 3.4%، مقابل 0.1% للشقق.
وظلت مبيعات العقارات قيد الإنشاء المحرك الأكبر للسوق، إذ بلغت 17.45 مليار درهم عبر 9,674 صفقة، تمثل 66% من القيمة و72.2% من المعاملات، مقابل 9 مليارات للمبيعات الجاهزة.
وفي القطاع الفاخر، سجلت العقارات التي تبلغ قيمتها 10 ملايين درهم فأكثر مبيعات بقيمة 6.59 مليار درهم عبر 294 صفقة، لتستحوذ على 24.5% من إجمالي قيمة السوق رغم أنها لا تمثل سوى 2.2% من عدد المعاملات.
وتصدرت نخلة جميرا الأسعار، بواقع 6,518 درهماً للقدم المربعة للفلل و3,176 درهماً للشقق. كما تصدرت «عزيزي فينيس» قيمة معاملات يوليو ب1.61 مليار درهم. وبلغت التسليمات السكنية منذ بداية 2026 نحو 29,061 وحدة، مع توقعات بإضافة 18,667 وحدة في الربع الثالث و30,956 وحدة في الربع الرابع.
المصدر: جريدة الخليج