«ألِف» تعلن بيع كامل وحدات «لينار» بـ 4 مليارات درهم

ولا يرتبط الإقبال على «لينار» بموقعه على الواجهة البحرية الشرقية للممزر فحسب، بل بطبيعة المشروع التي تجمع عناصر متعددة من الحياة اليومية ضمن بيئة واحدة، بما يعكس توجهاً متنامياً لدى المشترين نحو تقييم المشروع من خلال التجربة التي يقدمها بقدر ما يتم تقييم الوحدة السكنية نفسها.

وتتصل الأبراج مباشرة بالشاطئ عبر جسر مخصص للمشاة، فيما يضم المشروع مجموعة من مرافق الصحة والرفاهية والرياضة، ومساحات العمل المشتركة، والمطاعم والمقاهي، والحدائق والمناطق الاجتماعية ومساحات الأطفال، وتتيح الأبراج مساحات للتجزئة والخدمات ومركزاً مخصصاً لإدارة عمليات التوصيل والطرود، فيما يضم البرج الخامس في طابقه الـ47 مساحة اجتماعية علوية (Sky Social Floor)، صُممت بطريقة عصرية لتوفر للسكان بيئة للاسترخاء والتواصل، مع إطلالات بانورامية على البحر والمدينة.

وتتكامل هذه البيئة مع مجموعة من مشاريع التحسين التي تنفذها الشارقة للارتقاء بجودة الحياة وتسهيل التنقل، وتشمل تطوير شبكة الطرق وإنشاء طرق وأنفاق جديدة؛ إذ كشف صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، عن مجموعة مشاريع لإنشاء وتطوير طرق داخلية ورئيسية تربط بين إمارتي الشارقة ودبي، بتكلفة 750 مليون درهم، يستهدف تعزيز الربط بين الشارقة ودبي ورفع كفاءة التنقل في المنطقة، بما يعزز ارتباط «لينار» بالمحاور الرئيسية ويسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق الإمارتين.

وقال رائد كاجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألِف: «إن اكتمال بيع الأبراج السكنية الخمسة في (لينار)، وما شهدته المرحلة الثانية من طلب خلال فترة قصيرة، يعكسان تطوراً واضحاً في توقعات المشترين وفي مفهوم القيمة العقارية نفسه. فقرارات الشراء اليوم تتجاوز مواصفات الوحدة السكنية لتشمل جودة المشروع ككل، وقدرته على تقديم تجربة سكنية تلائم تطلعات الناس وطريقة حياتهم على المدى الطويل».

وأضاف: «كما يعكس تنوع قاعدة المشترين في (لينار) المكانة المتنامية لإمارة الشارقة كوجهة للسكن والاستثمار، وقدرتها على استقطاب شرائح جديدة من داخل الدولة وخارجها، ونرى أن المرحلة المقبلة من تطور السوق ستقودها المشاريع التي تجمع بين جودة التخطيط وفهم احتياجات الناس والقيمة طويلة الأمد، وهو النهج الذي نواصل البناء عليه في مجموعة ألِف».

ويتزامن نجاح مبيعات «لينار» مع استمرار الأداء القوي للقطاع العقاري في الشارقة؛ إذ تشير التقارير الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة إلى أن قيمة التداولات العقارية في الإمارة بلغت نحو 29.5 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026، بنمو 9.3% على أساس سنوي، فيما استحوذت العقارات السكنية على 82.2% من إجمالي معاملات البيع، واستقطب السوق مستثمرين من 121 جنسية.

وحافظ السوق على زخمه خلال يوليو، مسجلاً تداولات عقارية بقيمة 7 مليارات درهم، بزيادة 61.8% مقارنة بشهر يونيو، في مؤشر إضافي على استمرار نشاط السوق واتساع قاعدة الطلب في الإمارة.

ويضع هذا الأداء نجاح «لينار» ضمن سياق أوسع من النمو الذي يشهده السوق العقاري في الشارقة، في وقت تتسع فيه قاعدة المشترين وتتطور توقعاتهم تجاه جودة المشاريع والقيمة التي تقدمها على المدى الطويل.

ويمتد «لينار» على مساحة تقارب 55 ألف متر مربع على بحر الممزر، ويضم واجهة بحرية مباشرة بطول 325 متراً. ويتمتع بموقع عند شارع الكورنيش وشارع التعاون، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية بين الشارقة ودبي؛ إذ يقع مركز إكسبو الشارقة ومحطة مترو القيادة على بُعد نحو خمس دقائق، فيما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي بين 9 و15 دقيقة، وإلى مطار الشارقة الدولي بين 20 و25 دقيقة.

ويأتي «لينار» ضمن نهج مجموعة ألِف في تطوير وجهات ومجتمعات متكاملة في الشارقة، ترتكز على جودة التخطيط وفهم طريقة استخدام الناس للمكان، وتواكب نمو الإمارة كوجهة للسكن والاستثمار طويل الأمد.